Дайджест пресс-службы Кадастровой палаты за март 2020 года

Кадастровая палата Алтайского края напомнила о возможности дистанционного решения вопросов в сфере недвижимости
Большинство вопросов, связанных с недвижимостью, можно решить не выходя из дома или квартиры. Дистанционное обращение не только обезопасит жителей региона, но и сэкономит их время и деньги.
Особенности эпидемиологической ситуации в мире предполагают необходимость сокращения контактов и минимизацию посещений офисов различных учреждений. В этих условиях становится важным получать услуги в сфере недвижимости удаленно, без посещения офиса МФЦ или Кадастровой палаты.
Так, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить благодаря онлайн-сервисам Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. В частности, на сайтах https://kadastr.ru/ и https://rosreestr.ru/ работают бесплатные сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки», позволяющие получить основную информацию по выбранным объектам недвижимости. При необходимости получить официальный документ в виде выписки из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе через сайты можно подать соответствующий запрос. При этом следует помнить, что для получения сведений ограниченного доступа потребуется наличие особых полномочий и электронно цифровой подписи (ЭЦП).
Покупку, продажу или учет недвижимости также можно провести дистанционно, не посещая офис МФЦ. Для получения необходимого списка документов, суммы пошлины, образца договоров можно обратиться к электронным сервисам Кадастровой палаты — «Жизненные ситуации» и портала Росреестра — «Регистрация просто».
Информацию о порядке подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составе пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.
Обращения в Кадастровую палату Алтайского края принимаются также дистанционно — с помощью сервиса «Обращения онлайн» сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» https://kadastr.ru/feedback/online/, по электронной почте filial@22.kadastr.ru, почтовым отправлением по адресу: 656043, пр-кт Социалистический, д. 37, г. Барнаул, Алтайский край, и по телефону (385 2) 557659.
Подать или получить документы на недвижимость, расположенную в других регионах России (экстерриториально), можно в межрайонном отделе Кадастровой палаты Алтайского края по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 3а.

Прямая линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости пройдет в Алтайском крае
24 марта жители Алтайского края смогут задать экспертам Кадастровой палаты Алтайского края вопросы о кадастровой стоимости недвижимости, расположенной на территории региона. Звонки принимаются по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121) с 14.00 до 16.00 часов.
В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости Кадастровая палата проводит прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы экспертов на следующие вопросы:
— внесение сведений о кадастровой стоимости недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
— зависимость размера кадастровой стоимости от характеристик объекта недвижимости;
— получение сведений о кадастровой стоимости;
— оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, домов, квартир и других строений и пр.
Прямая линия состоится 24 марта 2020 года с 14.00 до 16.00 часов. Звонки принимаются по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Кадастровая палата подвела итоги выездного приема документов в Алтайском крае
Спрос на услуги выездного приема и курьерской доставки документов в минувшем году заметно вырос
Около 19 тысяч пакетов различных документов было принято специалистами Кадастровой палаты в рамках выездного обслуживания в 2019 году. Это на 30% больше, чем в 2018-м.
В 2019 году специалисты Кадастровой палаты приняли 12 тысяч запросов на предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и более 6 тысяч документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав. Для сравнения, в 2018 году принято 13 тысяч документов. При этом, эксперты КП отмечают в 2019 году снижение количества принятых в ходе выездного приема запросов на предоставление сведений ЕГРН на 14%. Это связано с развитием электронных сервисов, позволяющих получать данные фактически в режиме реального времени — с помощью доступных сервисов сайта Кадастровой палаты и портала Росреестра.
Стоит отметить, что по объему выездного обслуживания Алтайский край входит в пятерку регионов-лидеров. Так, наиболее востребованы услуги выездного приема и курьерской доставки документов были в Саратовской области – 18 тысяч, Санкт-Петербурге – 17 тысяч, Краснодарском крае – 15 тысяч, Ямало-Ненецком АО – 13 тысяч. Довольно высокий интерес к выездному формату приема-доставки документов в Ямало-Ненецком АО связан с работами над федеральным проектом развития нефтегазового комплекса округа и проектом Северного широтного хода, которые повлекли увеличение числа учетно-регистрационных действий с земельными участками под строительство необходимой инфраструктуры. В Алтайском крае основными получателями услуги стали физические лица – на их долю приходится около 97% принятых документов.
Выездной формат обслуживания помогает экономить время, а также обеспечивает возможность получить популярные государственные услуги в максимально комфортных условиях.
Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения госреестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату и оставить заявку. Она будет рассмотрена в кратчайшие сроки и специалисты учреждения свяжутся с заявителем для уточнения деталей. Все необходимое для приема-выдачи документов оборудование сотрудник Кадастровой палаты привезет с собой. Воспользоваться таким форматом получения государственной услуги могут не только физические, но и юридические лица.
Бесплатно заказать выездной прием документов для оформления недвижимости могут ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды I и II групп, если они являются собственниками объектов, в отношении которых предоставляется услуга, или приобретают недвижимость.

Что делать, если в документе ошибка? Исправляем техошибки в ЕГРН
Эксперты Кадастровой платы Алтайского края 17 марта 2020 года ответят на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как в любом информационном ресурсе, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН) могут содержаться технические ошибки. Встречаются они не часто, но и их возможность нельзя исключать. Под технической понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения.
— Что делать собственнику, обнаружившему неточности?
— С чего начать активные действия?
— Как внести изменения в сведения Госреестра?
— Куда обратиться за исправлением?
— Как происходит исправление технической ошибки в ЕГРН?
На эти вопросы жители Алтайского края получат консультации в рамках «горячей» телефонной линии 17 марта, с 13.00 до 16.00 часов. Специалисты Кадастровой палаты Алтайского края ответят на звонки по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер:
— по земельным участкам — 7102;
— по объектам капитального строительства (дома, дачи, гаражи, квартиры и т.д.) — 7111, 7125, 7112;
— по границам земельных участков — 7141, 7143;
— по дублированию сведений, снятию с государственного кадастрового учета — 7171.

Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков
Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.
«Основная задача – это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития — завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», — сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.
«Наша основная задача – продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, – заявил Вячеслав Спиренков. – Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере».
По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН.
«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Кадастровой палаты. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».
Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями.
Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени.
СПРАВОЧНО
Спиренков Вячеслав Александрович.
Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.
В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. – Государственный университет управления. Кандидат экономических наук.
Работает в сфере недвижимости с 1998 г.
В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства.
В 2009–2013 г. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.
С июля 2013 г. – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы.
С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. – исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре.
С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.

На 30% возрос спрос на сведения о недвижимости
В 2019 году Кадастровая палата Алтайского края подготовила более 1,5 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это на 30% больше, чем в 2018 году.
При этом, самыми популярными стали электронные выписки о недвижимости — почти 1,4 млн.
«Электронный формат выдачи сведений на территории Алтайского края является наиболее востребованным», — отметила эксперт Кадастровой палаты Маргарита Чеснокова.
Выписка из ЕГРН — это единственный источник достоверной и объективной информации о недвижимости, который подтверждает право собственности на объект недвижимости. Чаще всего выписки запрашивают для подтверждения права собственности при совершении сделки с недвижимостью, при открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях.
«Самой популярной в регионе остается выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: за прошедший год было выдано более 600 тыс. таких выписок. Также сохраняется стабильный интерес к сведениям о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: выдано почти 400 тыс. сведений. Кроме того, в 2019 году Кадастровая палата Алтайского края выдала 60 тыс. сведений об объекте недвижимости, 40 тыс. выписок о переходе права собственности на объект недвижимости и порядка 35 тыс. кадастровых планов территории», — продолжает Маргарита Чеснокова.
Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости. Любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.
«При этом, при выдаче третьим лицам общедоступной информации исключается предоставление персональных данных собственников», — обращает внимание эксперт Кадастровой палаты Маргарита Чеснокова.
В соответствии с законодательством, сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Граждане могут запросить выписку из ЕГРН посредством электронных сервисов, по почте, а также через МФЦ.

Кадастровая палата проведет обучающие вебинары для профессионалов рынка недвижимости
11 марта на официальном сайте Кадастровой палаты https://webinar.kadastr.ru будет проведен обучающий вебинар на тему: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».
Нововведения в сфере кадастрового учета всегда вызывают повышенный интерес у кадастровых инженеров и специалистов, работающих в сфере недвижимости. Поэтому Кадастровая палата организовывает для них вебинары — современный инструмент повышения профессионализма и квалификации. Формат проведения вебинаров позволяет не только ознакомиться с полезной информацией, но и задать вопросы экспертам Кадастровой палаты.
Так, 11 марта в 15.00 часов по местному времени, состоится вебинар на тему «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя». Вебинар посвящен новым правилам и особенностям выполнения комплексных кадастровых работ, которые введены Федеральным законом от 17 июня 2019 года № 150.
Более детально ознакомиться с программами и заполнить заявки на участие в вебинарах можно на странице раздела «Вебинары и видеолекции». Интернет-адрес страницы данного раздела сайта Кадастровой палаты: webinar.kadastr.ru.
Кроме указанных вебинаров, на сайте доступны видеолекции по работе с публичной кадастровой картой, определению координат с помощью спутниковых приборов, по результатам кадастровой оценки и пр. Часть материалов представлена на безвозмездной основе.

10 сервисов для управления недвижимостью
Кадастровая палата назвала топ-10 сервисов российского рынка недвижимости
Сегодня управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома. Любую операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для оформления бумажных документов – пригласить специалистов к себе домой. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют гражданам экономить время и средства. Кадастровая палата составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью которых можно получать популярные госуслуги вне специализированных офисов.
1. Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
Новый сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает выписку юридически равнозначной бумажной. В настоящее время сервис работает в пилотном режиме в 52 регионах России и позволяет заказать самые популярные виды выписок. Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на получение услуги, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты.
Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает права собственности на квартиру, участок, дом, гараж, машино-место. Выписка содержит актуальную информацию об объекте и его владельце – все изменения отражаются в записях госреестра.
2. Сервис по изготовлению электронной подписи
Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить сделку, отследить штрафы ГИБДД, подписать договор об удаленной работе, подать заявление для поступления в вуз, поставить на учет автомобиль, заплатить налоги, записать ребенка в детский сад.
Только выдаваемые аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты электронные подписи обеспечивают необходимый уровень защиты ключа ее проверки и персональных данных владельца. Это подтверждено законом.
Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на сайте, сформировать заявку и оплатить услугу. Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения или пригласив специалиста на дом. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.
3. Сервисы для учета и регистрации недвижимости
С помощью электронных сервисов Росреестра можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Для входа в личный кабинет правообладателя понадобится регистрация на портале госуслуг. Благодаря прямому взаимодействию с Росреестром срок постановки на учет сокращается до 5 рабочих дней, регистрация права собственности занимает не более 7 рабочих дней, а одновременная учетно-регистрационная процедура – максимум 10 рабочих дней.
4. Онлайн-сервис «Регистрация просто»
Сервис жизненных ситуаций «Регистрация просто» позволяет в режиме онлайн сформировать пакет документов для любой операции с недвижимостью, даже самой нестандартной и сложной. Достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме точного списка документов сервис также определит сроки и стоимость выбранной госуслуги. Сервис общедоступный – идентификация личности не требуется.
5. Выездное обслуживание: прием и выдача документов на недвижимость
Альтернативой электронным сервисам для подачи или получения документов может быть дистанционное обслуживание. Специалисты Кадастровой палаты привезут с собой необходимое оборудование и на месте оформят подачу документов для кадастрового учета, регистрации права собственности, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также выдадут подтверждающие документы по итогам оказания госуслуг.
Выездное обслуживание предоставляется на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, если они являются правообладателями недвижимости, в отношении которой предоставляется услуга.
6. Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»
Бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и другие сведения общего доступа. На карте также можно делать различные замеры (расстояние, площадь), получать координаты точки, формировать ссылки для соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.
7. Онлайн-сервис «Проверка электронного документа»
С помощью бесплатного сервиса «Проверка электронного документа» можно сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется загрузить xml-файл выписки или sig-файл электронной подписи и ввести текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.
8. Всероссийский центр телефонного обслуживания (ВЦТО)
«Как получить сведения из ЕГРН?», «Какие документы требуются для купли-продажи квартиры?», «В какие сроки проводится кадастровый учет и регистрация права собственности?», «Когда будут готовы документы на дом?..» – любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно задать специалистам ВЦТО по единому многоканальному номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России). Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого региона России – вне зависимости от часового пояса.
9. Личный кабинет налогоплательщика
В личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы удобно контролировать ситуацию с налогами на имущество, а кроме того, можно оформить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости. Обладатели электронной подписи могут получить доступ к сервису без предварительного посещения налогового органа и регистрации на портале госуслуг. Достаточно заполнить электронное заявление о подключении. Необходимые для идентификации реквизиты считаются с носителя электронной подписи и автоматически подгрузятся в форму заявления. Для входа в личный кабинет можно задать логин и пароль или использовать электронную подпись.
10. Онлайн-сервис «Переезд по программе реновации»
Онлайн-инструкция по переезду на портале mos.ru помогает участникам программы реновации подготовиться к переселению. Сервис позволяет задать параметры ситуации и получить пошаговый план действий для всех этапов переезда: от получения письма с предложением получения новой квартиры до регистрации на новом месте жительства. Здесь также собраны полезные ссылки на электронные услуги, которые могут понадобиться при переезде: прикрепление к новой поликлинике, запись в детский сад или школу. Пользоваться сервисом можно без авторизации на портале.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Алтайскому краю,
тел. 557659, доб. 7091, 7092
адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru